garantia hipotecaria

La garantía hipotecaria es una garantía real por la que se establece que en caso de no pagarse la deuda, el banco utilizará el inmueble hipotecario para venderlo y saldar la deuda. Se suele utilizar mucho en los prestamos para comprar una vivienda, pero también lo puede utilizar un empresario que posea un inmueble para obtener un préstamo para su empresa. La ventaja es que los tipos de interés son sensiblemente inferiores en este tipo de préstamos, ya que el riesgo para el banco es mucho menor.