Equilibrio financiero

El equilibrio financiero es cuando la empresa es capaz de realizar sus obligaciones de pago en la fecha correspondiente, teniendo que tener para eso un fondo de maniobra positivo

Financiacón propia

En la financiación propia el capital aportado por los socios no genera un pago de intereses pero los socios desean obtener una rentabilidad por su aportación y, a ser posible, una cantidad cada año. Ese dinero se obtiene de los beneficios que genera la empresa , y se denominan dividendos

Financiacón ajena

La financiación ajena tiene numerosas modalidades: créditos y préstamos bancarios, obligaciones,descuentos de efectos, etc. La más utilizada con diferencia es el préstamo, que tiene un coste que viene determinado por el tipo de interés. Además, hay que estudiar otros posibles costes, como por ejemplo las comisiones por apertura del préstamo, así como gastos de formalización (notario), impuestos que hay que pagar,etc.

garantia hipotecaria

La garantía hipotecaria es una garantía real por la que se establece que en caso de no pagarse la deuda, el banco utilizará el inmueble hipotecario para venderlo y saldar la deuda. Se suele utilizar mucho en los prestamos para comprar una vivienda, pero también lo puede utilizar un empresario que posea un inmueble para obtener un préstamo para su empresa. La ventaja es que los tipos de interés son sensiblemente inferiores en este tipo de préstamos, ya que el riesgo para el banco es mucho menor.

garantia hipotecaria

La garantía hipotecaria es una garantía real por la que se establece que en caso de no pagarse la deuda, el banco utilizará el inmueble hipotecario para venderlo y saldar la deuda. Se suele utilizar mucho en los prestamos para comprar una vivienda, pero también lo puede utilizar un empresario que posea un inmueble para obtener un préstamo para su empresa. La ventaja es que los tipos de interés son sensiblemente inferiores en este tipo de préstamos, ya que el riesgo para el banco es mucho menor.

Aval

Un aval es una garantía personal por la que una persona se compromete con su firma a responder frente a una deuda con su patrimonio.

Garantía bancaria

La garantia bancaria es lo que te pide el banco para darte un prestamo cuando considera que no eres totalmente fiable para pagarlo.